一、综合部
1、办公室主任
岗位职责：
1、主持并领导办公室全部日常工作，及时与领导及各部门协调工作，完成领导交办的事宜，当好领导参谋；
2、综合各部门的情况，及时汇报领导，以便领导决策和管理；
3、拟制机关的环境建设计划，推动精神文明建设；
4、检查后勤水、暖、电和车辆管理，卫生清扫等杂物；
5、协调处理员工之间的矛盾，维护公司的安定团结；
6、抓好文件的起草、印发、归档的审核工作，搞好来文、发文工作；
7、负责办公用品的审批，对外接待工作；
8、负责考勤等项目，抓好公司会议室的管理，有关会议筹备；
9、做好公司会议的记录、整理及发放工作；
10、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大专以上学历。
2、有相关工作经历5年以上。
二、开发部
办公人员
1、熟悉不动产证办理的相关手续。
2、对房管局、不动产登记中心办证流程相对熟悉。
任职要求：
有相关工作经验一年以上。
三、物业部：
（一）、秩序员
岗位要求：40岁以下，五官端正，对工作认真，责任心强，为人积极向上。
（二）、水电工
对于物业公司来说,水电工是其工作最重要的一部分.要保证所辖区域的正常水电工作,所以物业水电工岗位职责都非常严格.每天必须按部就班的执行.物业水电工执行的好坏,也体现了物业公司的实力.
岗位职责：
1.负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房.
2.负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具准备完好,取用方便.
3.严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的值班,遵守进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行.
4.监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录.
5.服从领班日常工作指令,在需要时,协助其它人员做好工作.
6.当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录.
7.发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障.
8.按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养.
任职要求：
1、身体健康，年龄在50岁以下；
2、有5年以上工作经验。
（三）、保安队长
1、负责小区内治安秩序，预防和查处安全事故；做好安全保卫工作。
2、根据小区的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
3、密切保持与保安人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。
4、制定突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。
5、每天定时或不定时巡视小区的安全工作，并做好记录。
6、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标；做到点、面结合。
7、完善小区安全防范措施；安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。
8、检查小区有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，并及时进行纠正，提出整改意见、跟进处理结果；并做好记录、归档。
9、协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。
10、接待住户及来访人员的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。
11、做好保安人员的出勤统计、业绩考核等的登记管理工作。
12、掌握保安人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作。
13、定期对保安人员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作。
14、做好各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。
15、以身作则、亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。
任职要求：
1、身体健康，无不良嗜好。
2、有3年以上相关工作经验。
（四）、办公人员
1、负责服务处的日常管理工作,并对员工进行业务指导；
2、组织本部门员工的专业技能培训；
3、负责小区管理服务的质量控制和费用控制；
4、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件,对员工工作 业绩予以评审；
5、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告；
6、熟悉并执行各项有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度；了解行业 最新规定
7、配合街道、派出所、物业办等相关部门做好相应工作。
8、推广新的有效的管理方法,并总结分析,提出合理的建议。
9、负责组织小区公益性活动。
任职要求：
1、熟悉物业公司工作流程；
2、有办公室相关工作经验1年以上；
3、熟练操作基本办公软件。
（五）、保洁班长
岗位职责：
1、按照公司的管理方针、目标和任务，制订清洁卫生管理方案、计划，并估计预算费用，报批后组织实施。
2、制订保洁队工作要求、标准、考核、督察条例等管理制度，报批后组织实施。
3、服从领导，贯彻执行公司和主管领导下达的各项指令。
4、模范带头遵守公司、管理处及保洁队的各项制度，组织、安排、落实各项清洁卫生工作，并进行巡查，指导和监督。
5、公道正派、以身作则、秉公办事、严格管理、建立队内良好工作作风、秩序；关心下属，帮助队员解决一些力所能及的困难。
6、组织队员进行专业技能学习、培训，提高员工工作质量、效率，培养优秀保洁员。
7、根据工作中实际情况，提出改善建议，报批后组织实施。
要求：
必须有小区保洁班长相关工作3年以上经验。
（六）、绿化班长
岗位职责：
1.对部门经理及园艺工程师负责，开展小区内的整体绿化工作。
2．根据部门月度工作计划，制订绿化队周工作计划及月度材料采购计划、工具配备计划；做好月度考勤及轮休安排。
3．月度绿化养护计划及岗位定编，负责绿化队人员的日常绿化工作安排，带领绿化工定期对花木进行修剪、施肥、松土等养护工作。
4．熟悉小区的整体绿化情况，熟知各花草树木的名称、特性，清楚各种病虫害的防治；认真贯彻执行部门制订的制度、标准、规程。
5．指导员工正确使用绿化机械及各绿化养护工作的操作规程。
6．负责绿化工具、材料的发放、保管，合理控制绿化工具、材料的消耗及不同天气状况的浇水情况。
7．以身作则，带头工作，调动员工的积极性，高质量、高效率的完成绿化工作计划，并做好工作事项记录。
要求：
必须有小区绿化班长相关工作3年以上经验。
四、工程部：
（一）、水电工程师
岗位职责：
负责现场水电设备安装管理，做好强、弱电施工方案及配套工程手续办理；
2、审核涉及本专业的设计方案和图纸及设计变更，提出相应修改意见；
3、监督检查承包单位和监理公司的关系；
4、审核承包单位的施工组织设计，并提出修改意见；
5、随时检查各项工程工作的质量、进度、安全和文明施工，并参与各项检查及验收工作；
6、审核承包商和监理上报文件，并提出相应意见。
任职要求：
1、水利水电类相关专业大学本科及以上学历，具有初级职称证；
2、5年以上现场水电管理工作经验；
熟悉水电工程项目设计、施工管理的工作流程和规范，具备扎实的专业知识；
4、具有较强的各阶段设计图纸的审核能力，较强的分析解决问题的能力，勤奋敬业、责任心强，具有团队合作精神；
（二）、土建工程师
1、土建及相关专业，正规大学专科以上学历，30岁以上，10年以上工作经历；
2、具备三年以上中、大型施工单位施工经验，至少两年以上地产公司工作经验；
3、握土建工程的施工流程，熟悉工程验收标准，有一定工程审图能力、良好的施工现场协调、工程统筹能力，能适应室外、现场作业及应对不定时的工作需要；
4、对土建工程质量管理有丰富经验和管理具体措施；
5、具有很强的责任感和事业心，具有良好的职业道德和职业操守
任职要求：
1.大专及以上学历，工民建、土木工程类相关专业；
2.5年以上土建相关领域施工管理工作经验；
3. 熟悉工程管理相关规章制度及法律法规，具备优秀的组织协调能力；
4.工作踏实、敬业，富有责任心及团队合作精神。
（三）、资料管理员
1、在本部门负责人的领导下、负责做好档案资料的收集、整理、保管、利用、统计等工作，保证档案资料的齐全、完整、系统。
2、负责对公司工程技术档案、资料、图纸、合同的收存、登记、发放和整理工作。
3、对保管期限已满的档案进行鉴定,对已失去保存价值的档案,在征得有关业务部门的同
意并造册报经公司领导批准后,予以销毁。
5、做好整理工作,编制各种检索工作,以实现快速查找。
6、提高自身素质,严守机密、不得泄密不得在档案以外的其他地方整理资料,
更不得把资料带出公司。对保存的保存的资料应做到定期检查,防止档案资料人为损坏。
7、遵守公司关于保密的规定,维护密级档案的安全。调动工作时,应将所管理的档案资料移交清楚,并记录领导交办的其他任务。
8、负责现场会议室的管理,打印对内、对外的相关文件、会议纪要。
9、做好本部门的低值易耗品的领用和登记以及其他后勤保障工作。
10、做好本部门的日常考勤、卫生、来人临时接待工作。
11、上级交办的其它事宜。
任职要求：
1、有工程资料管理相关工作经验；
2、熟悉项目检查流程。
五、销售部
1、置业顾问：
职位要求：
（1）、20岁以上，开朗热情踏实、诚恳、有上进心与责任心，具有挑战精神；
（2）、热爱销售行业，能认同公司理念，善于学习，具有较强的敬业精神、团队合作意识；
（3）、有房产销售从业经验者优先，对巩义城市熟悉者优先。
工资待遇：
（1）、2300底薪+千分之二提成
（2）、定期户外活动、聚餐、激励金奖励等
2、水吧员2名
工作时间：每天工作8小时，每月公休4、5天；
岗位要求：女性，18-25周岁，中专以上文化，五官端正，形象良好，具有良好的语言表达和沟通能力，个人服务意识强，有酒店等其他服务行业工作经验者优先。
岗位职责：饮品糕点服务；维护日常吧台清洁等。
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